Články

I přes covid rostly ceny nemovitostí rekordně, hypotéky byly výhodné a lidé měli našetřeno. Nynější vyšší úrokové sazby ale zlevnění nemovitostí nepřinesou.

Ceny materiálů dále rostou. Sotva se stavebnictví vzpamatovalo z náročných podmínek během pandemie, zasáhla další rána v podobě války a zdražování energií.

Zatímco posledních 10 let hypotékám přálo, nyní se z důvodu sílící inflace utahují kohoutky a v červnu 2022 jsme se tak dostali na základní úrokovou sazbu 7%.

Valašské Meziříčí – krásné, malebné město nacházející se na soutoku Rožnovské a Vsetínské Bečvy. Často se označuje za vstupní bránu do Moravskoslez­ských Beskyd, také za významný dopravní uzel. Možná i díky tomu zde sídlí nejedna realitní kancelář či realitní makléř.

Město rozpínající se po obou stranách historické moravsko-slezské zemské hranice přímo v malebném podhůří Moravskoslezských Beskyd. I tak lze charakterizovat Frýdlant nad Ostravicí. Zatímco dříve se jednalo o průmyslové centrum známé pro svou železářskou výrobu, dnes mluvíme o kulturním a sportovním středisku, kde je o každodenní program postaráno. Když se vysoká kvalita života spojí s atraktivní nabídkou realit, nemůžeme se divit tomu, že realitní makléř zaměřující se na tuto oblast má o práci postaráno.

V okrese Nový Jičín rozprostírá se malebné město Kopřivnice. Známé je především tím, že se stalo sídlem automobilky Tatra. I kvůli ní se sem sjíždí řada turistů – především milovníků automobilů. Samozřejmě má město více předností, kdy za zmínku stojí určitě zimní stadion, který je pro milovníky hokeje důležitým místem.

15. 9. 2020 – Poslanecká sněmovna schválila zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Nyní tedy čeká pouze na podpis prezidenta a vyhlášení ve Sbírce zákonů. Lze předpokládat, že účinnost nastane na počátku roku 2021. Zákon má ale tzv. zpětnou účinnost.

18. 9. 2020 – prezident Miloš Zeman tento zákon podepsal

Dopadne druhá vlna nemoci covid-19 negativně na ceny komerčních nemovitostí, a tedy i hodnotu investic v realitních fondech? Podle expertů je na hodnocení zatím příliš brzy. “Dnes je velice těžké odhadnout, zda druhá vlna bude poslední, nebo zda se virus stane součástí našich životů natrvalo,” řekl Tomáš Trčka, ředitel nemovitostního fondu Trigea ze skupiny Partners. Doplnil, že zatím výrazněji klesly ceny hotelů a maloobchodních ploch na nákupních třídách, které jsou z principu závislé na cestovním ruchu.

Ceny bytů v Praze a krajských městech letos ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 10,4 procenta na 67 000 korun za metr čtvereční. Rozdíly v rámci Prahy i krajů jsou velké. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

„Můj dům, můj hrad,“ říká staré přísloví. I proto chce většina lidí své bydlení vlastnit. U vlastního domu či bytu stejně jako u hradu ale záleží i na tom, kde se nachází. Jak vybrat ideální místo k životu? Růst cen nemovitostí v posledních letech vede lidi ke snížení nároků na své bydlení. Odcházejí buď do menších bytů, nebo do vzdálenějších lokalit. Vybrat ale tu správnou není triviální.