Právní služby
Důležitým prvkem každé obchodní transakce jako je prodej nemovitosti, je dostatečné právní zázemí a bezpečný právní servis. Zaručuji Vám také rychlost vyhotovování návrhů smluv, kde nemusíte čekat na volný časový prostor advokátů.
K podpisu rezervační smlouvy se sejdeme všichni
u nás v kanceláři, kde dohodneme podrobnosti k přípravě kupní
smlouvy. Rezervační smlouva je trojstranná.
Od rezervace do podpisu kupní smlouvy, smlouvy o advokátní úschově, nebo
o převodu družstevního podílu máme 45 dní a do té doby vše stihneme.
Kupující strana vyřídí s hypotečním specialistou, nebo po vlastní ose
hypotéku (pokud má hotovost, vše bude rychlejší) a já předám veškeré
podklady našemu právnímu zástupci, který mezitím
připraví návrhy jednotlivých smluv. Jedná se
o advokátní kancelář Mgr. Filipa Coufala.
Jakmile budeme mít vše připraveno, odsouhlaseno a kupující budou mít
připraveny zástavní smlouvy, můžeme přejít k podpisu. Kupní
smlouvu podepíšeme v advokátní kanceláři, kde se podpisy
ověří.
Po načerpání celkové kupní ceny do úschovy odnesu kupní smlouvu
s návrhem na vklad na katastrální úřad, kde po dobu 21 dní se
zapíše nové zástavní a vlastnické právo.
Výplata peněz a předání nemovitosti
Jakmile katastr vše zapíše, jsou splněny podmínky pro výplatu
peněz z úschovy.
Zajistím nový list vlastnictví, který prokáže splnění
podmínek v podobě zapsání zástavního a vlastnického práva a
v následujících dnech se Vám na účtu objeví kupní cena.
Hned poté dohodneme schůzku k předání nemovitosti
kupujícím, na kterou připravím předávací protokoly.
Takto končí i mé služby. Pokud budete spokojení, tak budu ráda za
doporučení.
Smluvní dokumentace
Jednání s právníkem, dohadování na úřadech? Žádný strach – i to zařídím.
O právní dokumenty se postará zkušený advokát, o jednání s bankou hypoteční specialista a s katastrálním, stavebním popř. jiným úřadem vezmu jednání na svá bedra já.
