Hledáte komerční nemovitost po kompletní rekonstrukci pro větší firmu ?


Nabízíme k pronájmu komerční budovu s výbornou polohou 5 min autem od centra města. Tato třípodlažní budova představuje ideální řešení pro firmy hledající reprezentativní administrativní zázemí s možností využití pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako je sídlo společnosti, kanceláře, provoz eshopu, ordinace, soukromé školy, advokátní kanceláře, architektonická studia, estetické kliniky atd.

Stavba prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2023, která která zahrnovala mimo jiné : výměnu oken, venkovní rolety, kompletní rozvody vody, elektřiny, datové sítě, systém zakódování jednotlivých částí budovy, zabezpečovací a kamerový systém atd).


Kancelářské prostory jsou v několika nadzemních patrech. Každé patro je dispozičně jinak řešené a je zde i možnost pronájmu po patrech nebo křídlech jednotlivých pater.

Dispoziční řešení : (půdorysy jsou k dispozici na vyžádání)
 

1. NP: 6× kancelář, schodiště, 3 x WC, kuchyňka, serverovna (273 m²)
   
2. NP: 8× kancelář, chodba vč. schodiště, 4 x WC, kuchyňka, 2× balkón (294 m²)
   
3. NP: 2 x kancelář, kuchyňka, 4× WC, úklidová komora, chodba vč.schodiště (114 m²)
   

4.NP galerie : 2× kancelář (121 m²)

1. PP: 6× sklad, 2 x šatna, sprcha + WC, 2× archív, technická místnost (259 m²)


Základní a technické parametry :
• Celková užitná plocha: 802 m²
• Nájemné: 150 Kč /m2/ měsíc (holé nájemné)
• Zálohy na služby: 40,–Kč / m2/měsíc (teplo, osvětlení společných prostor, voda)
• Elektřina: dle skutečně spotřebované energie (podružný elektroměr) – zálohové platby
• Kauce ve výši 2 nájmů
• Klimatizace
• Zabezpečovací a kamerový systém
• Internet
• Vytápění tepelnými čerpadly
• Možnost parkování v areálu zahrady
• K pronájmu od 01.02. 2026

Uvedené platby jsou bez DPH.

Možnost pronájmu celého objektu za stanovení individuálních podmínek včetně doby pronájmu.

Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.