Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům 5+1 s hospodářskou budovou, krytým parkovacím stáním a zahradou v obci Albrechtičky, okres Nový Jičín.

Rodinný dům se nachází na pozemku o celkové výměře 549 m² a je obklopen zahradou a dvorkem se zámkovou dlažbou. Dům je po kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2020. V rámci ní byly zhotoveny nové rozvody elektřiny, topení, voda, podlahové krytiny. Byla provedena výměna oken za plastová s trojsklem, vchodové bezpečnostní dveře, nová střešní krytina, nové komíny. Dům je kompletně zateplen včetně podlah a střešního pláště, původní stylový krov byl sanován. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, v přízemí je ve všech místnostech podlahové topení, v podkroví designová topná tělesa. Dům je napojen na plyn, kanalizaci a obecní vodovod.

Dům je dispozičně řešený takto : ze vstupní chodby, z níž se na jihozápadní straně dostaneme do propojeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. Jídelna je, jako jediná místnost v domě je otevřena přes poschodí až do štítu. Dále se v přízemí nachází ložnice, technická místnost, samostatné WC a koupelna, kde je součástí vana i sprcha. Vstupní chodba je zakončena schodištěm vedoucím do obytného podkroví. Zde najdeme dvě obytné místnosti, které mohou sloužit jako dětské pokoje, ložnice či pracovna a dále malou místnost využitelnou jako komoru či šatnu. Díky vyvedeným odpadům a vodě je možné do budoucna místnost přebudovat, jako druhou koupelnu či WC.

K rodinnému domu náleží také původní hospodářská budova, která však díky kompletní rekonstrukci může sloužit nejen k uskladnění zahradního náčiní, kol a sezónních potřeb, ale také jako kancelář pro práci z domu, letní kuchyň či k občasnému přespání hostů. Součástí hospodářské budovy je prostorný sklípek.

Obec Albrechtičky je ideální lokalitou pro zájemce o klidné místo k bydlení. V obci se nachází prodejna potravin, pošta, MŠ a ZŠ, restaurace, vše v docházkové vzdálenosti od domu do cca 5–10 minut. Albrechtičky leží ve střední části CHKO Poodří a přímo s obcí pak sousedí přírodní rezervace Kotvice se soustavou rybníků, která je ideálním místem pro vycházky. Obec má pravidelné autobusové spojení se Studénkou, která je významným železničním uzlem a je vzdálená 10 minut jízdy autem. Dojezdová vzdálenost do centra Ostravy autem je 30 minut, totéž autobusem, vlakem či kombinací obojího s přestupem ve Studénce. Dojezdová vzdálenost na dálnic D1 je 10 minut.

Dům je volný po dohodě.

Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.

Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila, tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.