Nabízíme exkluzivně prodej výjimečné moderní novostavby kolaudované v roce 2024 o dispozici 4+kk s velkou terasou a velkým suterénem. Dům se nachází na rozlehlém nádherném, jižně orientovaném pozemku o výměře 1 886 m2 v malebné obci Horní Bečva, v samém srdci Beskyd. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení nebo oázu klidu pro dokonalou rekreaci na klidném místě s maximálním komfortem a skvělým přístupem do centra obce.
Přízemí tvoří velkoryse pojatý obytný prostor s kuchyní o ploše téměř 53 m2, kde se kombinuje moderní design s praktičností. V přízemí se dále nachází zádveří a koupelna se sprchovým koutem. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s velkoformátovými fixními okny, které nabízí panoramatické dechberoucí výhledy do krajiny a na blízké vrcholky hor, přinášející přírodu přímo do vašeho obývacího pokoje. Na něj navazuje moderní kuchyně vybavená s důrazem na detail a také s nádhernými výhledy do okolí.
Horní patro disponuje třemi prostornými a světlými ložnicemi, šatnou a druhou luxusní koupelnou s vanou a sprchovým koutem. Všechny ložnice i koupelna mají opět úžasné výhledy do okolí. Nad patrem se nachází podkrovní úložné prostory, které jsou přístupné přes skládací půdní schody.
V suterénu domu je technická místnost, kde je prostor pro vybudování např. sauny, vířivky, dílny apod. Suterén je přístupný vnitřním schodištěm nebo samostatně zvenku.
Dům je zděný, okna dřevěná trojskla, fasáda a terasa z modřínu. Izolace 140 mm vata, podlaha španělská stěrka mikrocement. Vytápění podlahové s plynovým kotlem. Krbová vložka HOXTER s regulací a akumulací tepla. Dům je napojen na el. a kanalizaci, má studnu s filtrací a plyn.
Dům je kompletně dokončený. Zbývá pouze vybrat a instalovat kamenný obklad suterénu, čímž si budoucí majitel může doladit vzhled domu podle vlastních představ. Pozemek je upraven a je vysázena luční tráva. Velikost a orientace pozemku umožňuje realizovat řadu zahradních úprav. Pro představu možných úprav zahrady je připravena studie. Studie představuje i možnou přístavbu „stodoly“ s krytým parkovacím stáním a další krytou terasou. Budoucí podoba zahrady a domu je tak otevřená a může být dokončena budoucími majiteli zcela podle jejich představ a přání.
Horní Bečva je malebná obec zasazená v srdci Beskyd. Tato lokalita nabízí úchvatné výhledy na okolní hory a přímý kontakt s přírodou, ideální pro aktivní život plný turistiky, cyklistiky a relaxace v přírodě. Pro rodiny s dětmi je zde k dispozici školka a základní škola. Užijte si klid a pohodu venkovského života s výbornou dostupností do Rožnova Pod R., centra kultury a společenského života. Horní Bečva je perfektní volbou pro rodiny i jednotlivce hledající harmonické bydlení v krásném prostředí, kde se snoubí moderní komfort s přírodními krásami.
Pokud vás tato jedinečná nemovitost zaujala a toužíte po kvalitním bydlení v obklopení přírody, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Projekt Apartmány Opálená představuje exkluzivní nabídku dvou luxusních bytů situovaných v srdci malebné přírody Beskyd. Každý byt byl navržen s důrazem na detail, aby poskytoval maximální komfort a eleganci. Je to ideální místo pro ty, kdo hledá kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení.
Interiér a dispozice
Nabízíme 2 atraktivní byty nadstandardních velikostí kolaudované v roce 2024 o dispozici 4+kk s velkou terasou a garáží (pro 2 auta). Byty mají celkovou plochu 160 m2 a jsou umístěny v 1. NP a 2.NP. Dominantou každého bytu je obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní o velikosti téměř 50 m2 a dále je v bytě vstupní hala a další 3 pokoje (ložnice a dva dětské či pracovní pokoje) a 2 x koupelna a 3 x WC . K ložnici pak náleží prostorná šatna. Z obývacího pokoje můžete vyjít na prostornou terasu s úžasným výhledem do přírody a na Lysou horu a Smrk.
Technologie a vybavení
Stavba je postavena z kvalitních keramických tvárnic POROTHERM s železobetonovými stropy , což zajišťuje dlouhou životnost a odolnost stavby s důrazem na kvalitu použitých materiálů a provedených prací. Mimořádné energetické úspornosti je dosaženo zateplovacím systémem s tepelnou izolací. Vytápění je kondenzačním plynovým kotlem, podlahové topení je v celém bytě . Okna jsou s trojsklem. Novostavba je napojena na elektřinu, vodovod, kanalizaci a optický kabel pro internetové připojení.
V současné době se byty nacházejí před dokončením. Možnost dokončení bytů je dle vlastního výběru úprav v interiéru (sanitární vybavení – umyvadlo, vana, vodovodní baterie, obklady, podlahové krytiny, dveře, atd.) nebo dokončení firmou dle nastavených standartu.
Cena bytů s garáží
A 3 1.NP – 16.280.000,-Kč – garáž (50 m2)
A 4 2.NP – 16.805.000,-Kč – garáž (57 m2)
KUPNÍ CENY JSOU UVEDENY VČETNĚ DOKONČOVACÍCH PRACÍ a DPH :
– dřevěná podlaha v pokojích, kuchyň a hala dlažba
– vybavení koupelen – vana, sprchový kout s vaničkou, otopný žebřík, WC, umyvadlo, baterie
– bytové zárubně PRUM – FU-RF, foliované, obložkové v barevném odstínu dub
– PRUM – typové hladké foliované CPL, plné, v barevném odstínu dub, zámek dozický, kování matný nerez
– výmalba na bílo
– příprava pro montáž kuchyňské linky
Lokalita a dostupnost
Čeladná jsou jednou z nejžádanějších lokality v oblasti Beskyd. V obci je veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, pošta, restaurace, zdravotní středisko, vlak, autobus). Velká možnost turistického či sportovního vyžití – turistické trasy, cyklotrasy. Dojezd do centra obce je cca 5 minut, blízké napojení na rychlostní silnici a dálnici Vám zaručí dojezd do Frýdku – Místku za cca 15 minut a do Ostravy za cca 30 minut.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila, tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.
Nabízíme k prodeji zděnou garáž v Rožnově pod Radhoštěm, která se nachází na ulici Pod Hrází. Stavba byla kolaudováno v roce 1994. Garáž je umístěna v řadové zástavbě garáží . Přístup a příjezd ke garáži je přes pozemek parc.č. 1211/1, který je ve vlastnictví města Rožnov pod Radhoštěm.
Jedná se o jednopodlažní řadovou garáž, která slouží pro parkování jednoho osobního automobilu. Stavba je založena na betonových základech. Svislé konstrukce jsou zděné, střecha je rovná krytá asfaltovými pásy ve výborném stavu. Před cca 4 lety položená nová IPA na střechu . Majitel si nechal zhotovit dřevěnou trámovou konstrukci na uložení věcí pod stropem (možno odstranit). Fasádní omítka je břízolitová, podlaha je betonová ošetřena nátěrem, vrata garáže jsou dvoukřídlá . Garáž je napojena na elektro 230V, 380V.
Garáž je v lokalitě s dobrou dopravní dostupností, dostatečná výměra garáže se zastavěnou plochou 20 m2.
Ihned k dispozici.
V zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 3 + kk s balkónem a garáží v žádané lokalitě Ostravy, městské části Polanka Nad Odrou. Byt se nachází ve ve 3.NP/4 NP nízkopodlažního panelového domu bez výtahu na ul. Heleny Salichové.
Dispozice bytu je velmi praktická. Po vstupu do bytu vejdeme do prostorné chodby , dále je zde vstup do komory, koupelny a WC a třech neprůchozích pokojů. Jsou zde dvě místnosti využívané, jako ložnice a dětský pokoj. Třetí místnost je obývací pokoj z kterého je vstup na balkón s výhledem do zeleně a navazuje na kuchyň, kde je prostor i pro jídelní část. V kuchyni najdeme zánovní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, sporák se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou). Součástí koupelny je sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a koupelnová skříňka. WC je samostatné. Byt prošel před nějaký časem rekonstrukcí. Podlahová krytina je plovoucí podlaha a dlažba.
Součástí prodeje je dále samostatná garáž, která je pod domem ( 15,9 m2) a sklep (4,3 m2). Byt je volný od 6/2025.
Bytový dům byl revitalizován. Byla provedena výměna oken a zateplení objektu. V domě je rozvod TV a internetu. Většina lidí v tomto domě jsou ještě původní majitelé nebo jejich děti, proto se jedná o velmi klidný dům.
V blízkosti domu se nachází MŠ, sportovní hala, pizzerie, fotbalové hřiště a dále do 10 min pěšky potraviny Hruška, pošta, knihovna. Necelých 7 min pěšky je zastávka MHD odkud jezdí spoje do centra Ostravy a na nádraží Svinov.
Polanka je příjemné místo pro život, jelikož je zde hodně zeleně a klid. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku, běh a další sportovní vyžití. Navíc do centra Ostravy se dostanete během 20 minut autem.
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila, tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkónem a garáží v žádané lokalitě Frýdku – Místku, část Spořilov, ul. K.H. Máchy.
Byt se nachází ve ve 3.NP/4. NP nízkopodlažního cihlového domu bez výtahu. Bytový dům je po revitalizaci ( zateplený nová fasáda, nová střecha, plastová okna, stupačky, vchodové dveře, schránky a zvonky).
Byt disponuje moderním vybavením a výborným dispozičním rozložením (rohový byt). V kuchyni najdeme novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, sporák se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou. Koupelna je v nadstandartním provedení a její součástí je koupelnový nábytek, vana , pračka, WC a bidet. Dále se z chodby vchází do dvou neprůchozích pokojů a do velkého obývacího pokoje (23 m2) ze kterého je vstupuje na balkón, který má výhled do zeleně. Podlahová krytina je vinylová plovoucí podlaha a dlažba. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, kdy došlo k výměně podlahové krytiny, rekonstrukci koupelny i kuchyně., rozvodů vody i elektřiny. V bytě jsou nové bezpečnostní i interiérové dveře. Součástí prodeje je dále samostatná garáž ( 16,2 m2) a sklep (6,8 m2). Byt je volný a připraven k okamžitému užívání.
Poloha tohoto bytu je jednou z jeho největších předností. Byt je ideální volbou pro ty, kteří touží po kombinaci soukromí, pohodlí a snadné dostupnosti bohatého společenského, rodinného i sportovního vyžití. Pět minut pěšky od bytu se nachází obchodní centrum Frýda, ke kterému se dostanete přes pěší lávku nad řekou Ostravicí. Zde se nachází supermarket s potravinami a další obchody včetně restaurací. Podél řeky Ostravice vede také cyklostezka, která je vhodná i na procházky do parku Bedřicha Smetany (5 min od bytu). Cyklostezka vede několik kilometrů za město jak po proudu, tak proti proudu řeky. Pár kroků od domu se nachází také mateřská a základní škola, poliklinika a centrum Frýdku Místku. V místě je taky dokonalá dopravní dostupnost návaznost na rychlostní komunikaci, autobusové nádraží a místní autobusová linka.
Prohlídky bytu jsou po předchozí domluvě možné kdykoliv. V ceně je zahrnutý realitní i právní servis.
Pro jakékoliv doplňující informace mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Nabízíme exkluzivně k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 4 684 m2 umístěný v klidné části obce Horní Domaslavice. Obec se nachází mezi Frýdkem-Místkem a Havířovem. Pozemek dle platného územního plánu se nachází v zastavitelné ploše označené, jako plocha SB smíšené bydlení. Jedná se o slunný a rovinatý pozemek se zajištěným příjezdem po asfaltové komunikaci ve vlastnictví obce, která je celoročně udržována. Zhruba 1/2 pozemku je stavební ( cca 2 159 m2). V této části je možnost výstavby 1 rodinného domu. Pozemek dále nelze dělit z důvodu regulativu, který stanovuje obec.
Vzhledem k velkorysé výměře pozemku je zde dostatek prostoru nejen pro stavbu rodinného domu, ale i pro rozlehlou zahradu, bazén, venkovní posezení, dětské hřiště nebo plocha pro ovocný sad. Elektřina je v blízkosti pozemku, nutno vybudovat ČOV a vlastní vrt na vodu.
Dojezdová vzdálenost ke sjezdu na dálnici směr do Frýdku-Místku a zároveň také směr na Český Těšín a Ostrava cca do 10 min. V blízkosti se nachází také veškerá občanská dostupnost a také mnoho možností na výlety, turistiku po okolí nebo procházky kolem Žermanické přehrady. V obci Dolní Domaslavice je ZŠ i MŠ a lékaři. Žermanická přehrada je 10 min autem. V blízkosti přehrady vede krásnou přírodou řada cyklostezek. Autobusová zastávka je 15 min od pozemku.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Doporučujeme prohlídku!!!
Nabízíme exkluzivně k prodeji chalupu o zastavěné ploše 250 m2 s rozsáhlými pozemky. Nemovitost se nachází v obci Trojanovice , část Pod Kozincem. Jedná se 150 let starou chalupu umístěnou ve svahu. Technický stav budovy je špatný a určený k velmi rozsáhlé/kompletní rekonstrukci nebo demolici s možností nové výstavby. . Chalupa je vedena, jako rodinný dům. V přízemí se nachází velká světnice a malý pokoj. Kuchyň je v chodbě. Chalupa je z větší části řešena, jako roubenka – jedna přední místnost byla přistavěna dodatečně. Před 8 lety proběhla výměna střechy včetně opravy komínu a nového dřevěného podbití. Kolem chalupy je postaven dřevěný ochoz. V chalupě je přivedena elektřina, voda je ze studny, která je v lese nad chalupou. Přístup k chalupě je zajištěn částečně po obecní komunikaci a přes soukromé lesní pozemky. Přístup pouze pěšky. Nelze dojet až k chalupě. Nemovitost svým umístěním zajišťuje maximální soukromí a je určena pro opravdové milovníky přírody a absolutní samoty.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji restauraci “ U Hastrmana“ v podhůří Beskyd ve Frýdlantu nad Ostravicí – Nová Ves. Restaurace je specializovaná pro přípravu ryb a velmi vyhledávaná pro příjemné večerní posezení a oslavy.
Jedná se o kompletně zrekonstruovaný a přestavěný objekt s vybavenou restaurací, bytem, venkovní zahrádkou a parkovištěm na pozemku o výměře 902 m2. Původní stavba byla před 6-ti lety kompletně zrekonstruována (nová fasáda, plastová okna, dveře, interiéry včetně podlah, rozvodů vody, topení, elektřiny a vzduchotechniky). Zateplení objektu je stříkanou PUR pěnou. Nemovitost byla také rozšířena o přístavbu- skladové prostory. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a odpad je sveden do jímky. Vytápění a ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem.
V budově se nachází restaurace s úplným zázemím. Hlavní prostor restaurace s 40 místy k sezení, salónek s 10 místy k sezení, výčep, kuchyň a toalety pro zákazníky. Od května do konce září je možné rozšířit kapacitu restaurace o venkovní zahrádku pro 30 zákazníků. Součástí restaurace je akvárium na ryby a krbová kamna na dřevo. Dále je zde kompletně vybavená kuchyň s nerezovým vybavením, úklidová komora, zázemí pro personál, všechno je dle platných norem. Dále prostory pro zařízení na chlazení a uskladnění piva.
Prodejní cena nemovitosti zahrnuje kompletně vybavenou kuchyň včetně všech spotřebičů (konvektomat, 2x myčka Silanos, 4x sporák, lednice, velký mrazící box, gril, fritovací box atd. ), veškerý nábytek – židle, stoly, výčepní vybavení, výrobník ledu, barovou myčku, vitríny, pokladní systém a venkovní nábytek.
V podkroví s užitnou plochou 66 m2 se nabízí bytová jednotka 3+1 se sociálním zařízením u kterého je velká terasa z které je východ na zahradu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V celém bytě je podlahové topení. Byt může sloužit pro provozovatele restaurace k bydlení nebo se dá pronajmout i samostatně. Má vlastní vchod.
Právní přístup k nemovitosti je řešen věcným břemenem. Nemovitost je prodávána včetně veškerého vybavení. Restaurace je v současné době krátce uzavřena, ale je zde možnost pokračovat v provozu či nemovitost pronajímat.
Restaurace se nachází v turisticky atraktivní oblasti Moravskoslezských Beskyd, regionu Frýdlantsko. Příjezd je možný autobusovou dopravou po trase Frýdlant n. O. – Malenovice.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila, tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rekreační areál „KOTOUČ“ v klidné lokalitě obce Prostřední Bečva. Jedná se o atraktivní lokalitu v blízkosti Pusteven, nedaleko Rožnova pod Radhoštěm. Areál je vhodný k investičnímu záměru, kde je možnost dostavby dalších ubytovacích kapacit ve formě rekreačních objektů, popř. navazujících sportovišť, dětského hřiště a parkoviště. Dále je možnost realizovat výstavbu apartmánového domu. Nemovitosti se nachází dle platného územního plánu v území schváleném, jako RH – plochy hromadné rekreace. Majitel má podanou žádost o změnu v územním plánu na bydlení.
Celý areál se nachází na pozemku o výměře 8 964 m2 jehož součástí jsou 4 budovy – chatka na ubytování je plně funkční (pro 5 osob) , budova/chata (technické zázemí pro bazén), srub s využitím, jako sklad. V hlavní budově je umístěna restaurace, byt správce a 2x apartmán na ubytování. Všechny budovy mají svoje č.e. V areálu je bazén, který má vlastní necirkulační úpravnu vody. Je vybudován jako víceúčelová nádrž. Není dlouhodobě využíván. Některé chaty, které byly součásti areálu byli již v minulosti prodány jednotlivě.
Dispozičně je hlavní budova řešena takto :
1.PP
V suterénu budovy se nachází sauna, ochlazovací bazének, odpočívárna, umývárna, WC, sprchy, společenská místnost, bar, několik skladů potravin a lahví, kotelna, uhelna.
1.NP
V přízemí je umístěna restaurace s barem pro cca 40 hostů, jídelna, sociální zázemí, šatny a WC pro zaměstnance a plně vybavena kuchyň se skladem.
2.NP.
V patře se nachází byt pro správce o velikosti 3+1 a výměrou cca 90 m2. Dále je zde kancelář a 2x apartmán o dispozici 1+1 s balkónem a sociálním zázemím.
Objekt je napojen na elektro, odpad je řešen ČOV a topení je na tuhá paliva. Plyn je na hranici pozemku.
Unikátní je samotné místo. V současnosti je Prostřední Bečva jedním z nejvýznamnějších rekreačních středisek v oblasti Beskyd. Areál Pusteven, který je součástí katastru obce tvoří soubor dřevěných horských staveb z let 1891-1900 podle návrhu architekta Dušana Jurkoviče. Tato oblast je celoročně hojně navštěvovaným místem. V okolí jsou ale i další turistické cíle, které jsou vyhledávané, jak v letních, tak i zimních měsících. Do Rožnova pod Radhoštěm dojedete do 15 min.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila nebo chcete doplnit nějaké informace , tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.