Hledáte komerční nemovitost po kompletní rekonstrukci pro větší firmu ?
Nabízíme k pronájmu komerční budovu s výbornou polohou 5 min autem od centra města. Tato třípodlažní budova představuje ideální řešení pro firmy hledající reprezentativní administrativní zázemí s možností využití pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako je sídlo společnosti, kanceláře, provoz eshopu, ordinace, soukromé školy, advokátní kanceláře, architektonická studia, estetické kliniky atd.
Stavba prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2023, která která zahrnovala mimo jiné : výměnu oken, venkovní rolety, kompletní rozvody vody, elektřiny, datové sítě, systém zakódování jednotlivých částí budovy, zabezpečovací a kamerový systém atd).
Kancelářské prostory jsou v několika nadzemních patrech. Každé patro je dispozičně jinak řešené a je zde i možnost pronájmu po patrech nebo křídlech jednotlivých pater.
Dispoziční řešení : (půdorysy jsou k dispozici na vyžádání)
1. NP: 6x kancelář, schodiště, 3 x WC, kuchyňka, serverovna (273 m2)
2. NP: 8x kancelář, chodba vč. schodiště, 4 x WC, kuchyňka, 2x balkón (294 m2)
3. NP: 2 x kancelář, kuchyňka, 4x WC, úklidová komora, chodba vč.schodiště (114 m2)
4.NP galerie : 2x kancelář (121 m2)
1. PP: 6x sklad, 2 x šatna, sprcha + WC, 2x archív, technická místnost (259 m2)
Základní a technické parametry :
• Celková užitná plocha: 802 m²
• Nájemné: 150 Kč /m2/ měsíc (holé nájemné)
• Zálohy na služby: 40,-Kč / m2/měsíc (teplo, osvětlení společných prostor, voda)
• Elektřina: dle skutečně spotřebované energie (podružný elektroměr) – zálohové platby
• Kauce ve výši 2 nájmů
• Klimatizace
• Zabezpečovací a kamerový systém
• Internet
• Vytápění tepelnými čerpadly
• Možnost parkování v areálu zahrady
• K pronájmu od 01.02. 2026
Uvedené platby jsou bez DPH.
Možnost pronájmu celého objektu za stanovení individuálních podmínek včetně doby pronájmu.
Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi komerční nemovitost , která je v současnosti využívána a zkolaudována jako cukrárna s výrobnou a barem. Prostor se nachází na frekventovaném místě v centru Moravské Ostravy s bezprostřední dostupností do centra města. Prostory o celkové výměře 433 m2 se skládají ze dvou propojených nebytových jednotek, které byly od r. 2004 rekonstruovány do současné podoby. Cukrárna s restaurací nabízí cca 60 míst na sezení. V létě se provozuje letní zahrádka se zastíněním markýzou pro dalších 40 míst k sezení. Největší část objektu zaujímá cukrárna s prodejním pultem. Část prostoru je využívána, jako restaurace a dále zde najdeme plně vybavenou kuchyni a výrobnu cukrářských produktů s rozsáhlým zázemím – výrobnu studené kuchyně, suchý sklad, zázemí pro personál, přípravnu s chlad. boxy a toalety pro hosty i personál. Z vybavení jsou zde pečící trouby, šlehací stroje, hnětače, nerezové stoly a lednice. Prostory jsou také využívány pro cateringové služby s vlastní výrobou produktů. Objekt je napojen na veškeré inž.sítě, vytápění objektu je plynem. Prostory jsou klimatizovány a mají vzduchotechniku. Dle platného územního plánu jde o plochu občanské vybavenosti a o lokalitu s velkým pohybem osob a velmi dobrou dopravní obslužností. Ideální místo pro Váš podnikatelský záměr v gastro oboru, ale i v jiné obchodní oblasti. Budova nabízí široké možnosti dalšího využití.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila, tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji restauraci “ U Hastrmana“ v podhůří Beskyd ve Frýdlantu nad Ostravicí – Nová Ves. Restaurace je specializovaná pro přípravu ryb a velmi vyhledávaná pro příjemné večerní posezení a oslavy.
Jedná se o kompletně zrekonstruovaný a přestavěný objekt s vybavenou restaurací, bytem, venkovní zahrádkou a parkovištěm na pozemku o výměře 902 m2. Původní stavba byla před 6-ti lety kompletně zrekonstruována (nová fasáda, plastová okna, dveře, interiéry včetně podlah, rozvodů vody, topení, elektřiny a vzduchotechniky). Zateplení objektu je stříkanou PUR pěnou. Nemovitost byla také rozšířena o přístavbu- skladové prostory. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a odpad je sveden do jímky. Vytápění a ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem.
V budově se nachází restaurace s úplným zázemím. Hlavní prostor restaurace s 40 místy k sezení, salónek s 10 místy k sezení, výčep, kuchyň a toalety pro zákazníky. Od května do konce září je možné rozšířit kapacitu restaurace o venkovní zahrádku pro 30 zákazníků. Součástí restaurace je akvárium na ryby a krbová kamna na dřevo. Dále je zde kompletně vybavená kuchyň s nerezovým vybavením, úklidová komora, zázemí pro personál, všechno je dle platných norem. Dále prostory pro zařízení na chlazení a uskladnění piva.
Prodejní cena nemovitosti zahrnuje kompletně vybavenou kuchyň včetně všech spotřebičů (konvektomat, 2x myčka Silanos, 4x sporák, lednice, velký mrazící box, gril, fritovací box atd. ), veškerý nábytek – židle, stoly, výčepní vybavení, výrobník ledu, barovou myčku, vitríny, pokladní systém a venkovní nábytek.
V podkroví s užitnou plochou 66 m2 se nabízí bytová jednotka 3+1 se sociálním zařízením u kterého je velká terasa z které je východ na zahradu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V celém bytě je podlahové topení. Byt může sloužit pro provozovatele restaurace k bydlení nebo se dá pronajmout i samostatně. Má vlastní vchod.
Právní přístup k nemovitosti je řešen věcným břemenem. Nemovitost je prodávána včetně veškerého vybavení. Restaurace je v současné době krátce uzavřena, ale je zde možnost pokračovat v provozu či nemovitost pronajímat.
Restaurace se nachází v turisticky atraktivní oblasti Moravskoslezských Beskyd, regionu Frýdlantsko. Příjezd je možný autobusovou dopravou po trase Frýdlant n. O. – Malenovice.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila, tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rekreační areál „KOTOUČ“ v klidné lokalitě obce Prostřední Bečva. Jedná se o atraktivní lokalitu v blízkosti Pusteven, nedaleko Rožnova pod Radhoštěm. Areál je vhodný k investičnímu záměru, kde je možnost dostavby dalších ubytovacích kapacit ve formě rekreačních objektů, popř. navazujících sportovišť, dětského hřiště a parkoviště. Dále je možnost realizovat výstavbu apartmánového domu. Nemovitosti se nachází dle platného územního plánu v území schváleném, jako RH – plochy hromadné rekreace. Majitel má podanou žádost o změnu v územním plánu na bydlení.
Celý areál se nachází na pozemku o výměře 8 964 m2 jehož součástí jsou 4 budovy – chatka na ubytování je plně funkční (pro 5 osob) , budova/chata (technické zázemí pro bazén), srub s využitím, jako sklad. V hlavní budově je umístěna restaurace, byt správce a 2x apartmán na ubytování. Všechny budovy mají svoje č.e. V areálu je bazén, který má vlastní necirkulační úpravnu vody. Je vybudován jako víceúčelová nádrž. Není dlouhodobě využíván. Některé chaty, které byly součásti areálu byli již v minulosti prodány jednotlivě.
Dispozičně je hlavní budova řešena takto :
1.PP
V suterénu budovy se nachází sauna, ochlazovací bazének, odpočívárna, umývárna, WC, sprchy, společenská místnost, bar, několik skladů potravin a lahví, kotelna, uhelna.
1.NP
V přízemí je umístěna restaurace s barem pro cca 40 hostů, jídelna, sociální zázemí, šatny a WC pro zaměstnance a plně vybavena kuchyň se skladem.
2.NP.
V patře se nachází byt pro správce o velikosti 3+1 a výměrou cca 90 m2. Dále je zde kancelář a 2x apartmán o dispozici 1+1 s balkónem a sociálním zázemím.
Objekt je napojen na elektro, odpad je řešen ČOV a topení je na tuhá paliva. Plyn je na hranici pozemku.
Unikátní je samotné místo. V současnosti je Prostřední Bečva jedním z nejvýznamnějších rekreačních středisek v oblasti Beskyd. Areál Pusteven, který je součástí katastru obce tvoří soubor dřevěných horských staveb z let 1891-1900 podle návrhu architekta Dušana Jurkoviče. Tato oblast je celoročně hojně navštěvovaným místem. V okolí jsou ale i další turistické cíle, které jsou vyhledávané, jak v letních, tak i zimních měsících. Do Rožnova pod Radhoštěm dojedete do 15 min.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila nebo chcete doplnit nějaké informace , tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.