Nabízíme exkluzivně prodej výjimečné nemovitosti o dispozici 6+1, která se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 7 143 m2 v obci Žermanice . Součástí pozemku je koupací jezírko s vodopády, přírodní jezírko, altán s venkovní kuchyní, krbem a garáž se stáním pro 2 osobní automobily. Další dvougaráž je, jako samostatná stavba vedle domu spolu s hosp. budovou.
Přízemí se sestává z velkého obývacího pokoje propojeného s otevřenou jídelnou a kuchyní o ploše téměř 97 m2, kde se kombinuje moderní design s praktičností. Z obývací pokoje je vstup do zimní zahrady, je zde je krb a vestavěné mořské akvárium (800 l). Jídelna a obývací pokoj jsou vybaveny stropními designovými svítidly Swarovski. Na obývací pokoj navazuje moderní kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči Miele, Liebherr a DeDietrich. Ze zádveří se vstupuje do technické místnosti a do haly a po obloukovém schodišti se z ní vychází do podkroví. Z haly je také vstup do pracovny, WC a ložnice. Na ložnici navazuje koupelna, která je průchozí a je z ní přístup do relaxační části objektu, kde se nachází vyhřívaný bazén s protiproudem (OXY systém) s vodní plochou 4x 8 m, finská sauna – vše s plně automatizovanou bazénovou technologií. Dále navazuje chodba s WC a sprchovým koutem. Z prostoru u bazénu je přímý vstup k vířivce a do zahrady. V podkroví se nacházejí tři pokoje, koupelna a WC.
Dům zděný z cihelných tvárnic Porotherm, střešní krytina pálená taška Bobrovka. Okna jsou dřevěná (dvojskla) s elektrickým ovládáním zatemňovacích vnitřních rolet, u bazénu a zimní zahrady jsou elektrické žaluzie. V patře střešní okna s roletami. Dále podlahové topení v celém domě a klimatizační jednotky LG, Audio systém Russound v celém domě + altán, garáž. Dům je zabezpečený systémem EZS a je připojeny k systému inteligentního domu CRESTRON a lze ho ovládat i přes mobilní aplikace. Zahrada je vybavena závlahovým systémem Gardena. Automatický zavlažovací systém čerpá vodu z retenční nádrže, odkud je také automaticky dopouštěna do zahradního jezírka.
Garážová vrata i hlavní brána mají dálkové ovládání. Vytápěné svody a okapy DEVI. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE 17kW (vrt 2x 140 m). Voda je obecní, (rozvody v mědi, 2x 10 m3 zásobník na zalévání), ČOV Topas 5. Na střeše garáže je umístěna fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,8 kW s bateriovým uložištěm. Součástí pozemku je nabíjecí stanice pro automobily. Měření a regulaci vody, vytápění, elektřiny a bazénu, stejně jako zabezpečení domu a kamerový systém lze ovládat na dálku prostřednictvím mobilních aplikací.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení nebo oázu klidu pro dokonalou relaxaci na klidném místě s maximálním komfortem.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Dům je volný po dohodě.
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila, tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.
Nabízím pronájem nízkoenergetického domu o dispozici 4 + kk, který se nachází na pozemku o výměře 362 m2 v obci Dolní Bečva. Dům je nezařízený. V oknech jsou žaluzie. Jeho dispozice je následující : v 1 NP. zádveří, koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž, technická místnost, kuchyň s novou vestavěnou kuchyňskou linkou, včetně spotřebičů (myčka, lednice, digestoř, sporák se sklokeramickou deskou, trouba), prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu.
Ve 2 . NP je chodba, ložnice, velká koupelna s vanou a WC, dva dětské pokoje a je zde vstup do půdního prostoru. Všechny pokoje v patře jsou neprůchozí. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. K domu náleží stání pro 2 auta a venkovní terasa. Dům nabízíme na dlouhodobý pronájem.
Dům je volný od 1.02. 2026
Finanční podmínky:
– měsíční holé nájemné: 26 000 Kč
– měsíční zálohové platby: 6.000,–Kč (elektřina, voda, plyn )
– vratná kauce ve výši 52.000,– Kč
– odměna realitní kanceláři ve výši 26.000,–Kč
Dolní Bečva je vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení v kontaktu s přírodou a s velmi rychlým dopravním spojením do Rožnova pod Radhoštěm .
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila, tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout rodinný dům v v srdci Valašska ve městě Rožnov pod Radhoštěm. Nemovitost se nachází se v atraktivní části Rožnova pod Radhoštěm jen pár kroků od náměstí. Přestože je dům takto blízko centra, poskytuje naprostý klid a soukromí.
Jedná se o zděný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Dům je po celkové rekonstrukci kolaudovaný v roce 1995 a je částečně podsklepený. Základy rodinného domu jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce suterénu a přízemí jsou zděné, stropní konstrukce jsou dřevěné. Sedlová střecha je kryta pálenou taškou Bramac. V patře jsou dřevěná střešní okna Velux. Objekt byl do současného stavu realizován průběžnými modernizacemi ( výměna oken za plastová, nová garážová vrata, fasáda domu apod. ). V roce 2009 došlo k rekonstrukci koupelny v přízemí s vybudováním podlahového vytápění a dále došlo k úpravě zahrady a výměnu hlavní brány.
Samotná stavba disponuje dvěma samostatnými vstupy, což otevírá dveře dalšímu využití. Jeho dispozice je následující : v přízemí je zádveří, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, digestoř, sporák se sklokeramickou deskou, trouba), prostorný obývací pokoj s krbem a jídelna. V obytném podkroví se nachází schodišťový prostor, 2x velký pokoj, +1x menší pokoj , koupelna s vanou a WC ze které je vstup na velkou terasu. Podlahy jsou plovoucí a dlažba. Všechny pokoje v přízemí jsou průchozí. Vytápění je elek. kotlem nebo je možnost přitopit krbovými kamny. Dům je napojen na elektřinu , obecní vodovod a odpad je sveden do septiku. Přístup k domu je po obecní komunikaci.
Součástí domu je garáž a na zahradě je možnost příjemného posezení. Možnost využití, jako investiční nemovitost k pronájmu.
Případné financování prostřednictvím hypotečního úvěru Vám zajistím. Získáte tak pohodový a bezstarostný průběh koupě až po předání klíčů.
Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě co nejdříve.
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk o celkové ploše 109 m2 v obci obci Dolní Bečva.
Jedná se o přízemní dům (bungalov) nacházející na rozsáhlém pozemku o výměře 5 114 m2. K dispozici je také prostorná celodenně prosluněná zahrada s posezením.
Hlavním prostorem domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na zahradu. Dále zde naleznete 2 dětské pokoje, prostornou koupelnu s vanou, samostatné WC, technickou místnost a ložnici s přímým vstupem na terasu. Pokoje jsou neprůchozí.
Energetická třída B zajišťuje nízké provozní náklady. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem, elektrickým kotlem a krbem s výměníkem. V celém době je podlahové vytápění. Dům je napojen na elektřinu a veřejnou kanalizaci. Zdroj vody je kopaná studna. Vzhledem k velkorysé výměře pozemku je zde dostatek prostoru pro bazén, venkovní posezení, dětské hřiště nebo plocha pro ovocný sad.
V obci je veškerá občanská vybavenost – základní škola, školka, zdravotní středisko, pošta, obecní úřad. Velká možnost turistického či sportovního vyžití – turistické trasy, cyklotrasy.
Lokalita Dolní Bečvy nabízí bydlení nedaleko přírody v blízkosti Pusteven a zároveň s výbornou dostupností do Rožnova pod Radhoštěm – autem 10 min.
S financováním Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku !!!
Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům 5+1 s hospodářskou budovou, krytým parkovacím stáním a zahradou v obci Albrechtičky, okres Nový Jičín.
Rodinný dům se nachází na pozemku o celkové výměře 549 m2 a je obklopen zahradou a dvorkem se zámkovou dlažbou. Dům je po kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2020. V rámci ní byly zhotoveny nové rozvody elektřiny, topení, voda, podlahové krytiny. Byla provedena výměna oken za plastová s trojsklem, vchodové bezpečnostní dveře, nová střešní krytina, nové komíny. Dům je kompletně zateplen včetně podlah a střešního pláště, původní stylový krov byl sanován. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, v přízemí je ve všech místnostech podlahové topení, v podkroví designová topná tělesa. Dům je napojen na plyn, kanalizaci a obecní vodovod.
Dům je dispozičně řešený takto : ze vstupní chodby, z níž se na jihozápadní straně dostaneme do propojeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. Jídelna je, jako jediná místnost v domě je otevřena přes poschodí až do štítu. Dále se v přízemí nachází ložnice, technická místnost, samostatné WC a koupelna, kde je součástí vana i sprcha. Vstupní chodba je zakončena schodištěm vedoucím do obytného podkroví. Zde najdeme dvě obytné místnosti, které mohou sloužit jako dětské pokoje, ložnice či pracovna a dále malou místnost využitelnou jako komoru či šatnu. Díky vyvedeným odpadům a vodě je možné do budoucna místnost přebudovat, jako druhou koupelnu či WC.
K rodinnému domu náleží také původní hospodářská budova, která však díky kompletní rekonstrukci může sloužit nejen k uskladnění zahradního náčiní, kol a sezónních potřeb, ale také jako kancelář pro práci z domu, letní kuchyň či k občasnému přespání hostů. Součástí hospodářské budovy je prostorný sklípek.
Obec Albrechtičky je ideální lokalitou pro zájemce o klidné místo k bydlení. V obci se nachází prodejna potravin, pošta, MŠ a ZŠ, restaurace, vše v docházkové vzdálenosti od domu do cca 5-10 minut. Albrechtičky leží ve střední části CHKO Poodří a přímo s obcí pak sousedí přírodní rezervace Kotvice se soustavou rybníků, která je ideálním místem pro vycházky. Obec má pravidelné autobusové spojení se Studénkou, která je významným železničním uzlem a je vzdálená 10 minut jízdy autem. Dojezdová vzdálenost do centra Ostravy autem je 30 minut, totéž autobusem, vlakem či kombinací obojího s přestupem ve Studénce. Dojezdová vzdálenost na dálnic D1 je 10 minut.
Dům je volný po dohodě.
Veškerý právní servis spojený s prodejem nemovitosti je samozřejmostí, stejně jako bezplatné finanční (hypoteční) poradenství.
Pokud Vás nabízená nemovitost oslovila, tak zavolejte a domluvíme si prohlídku.
Nabízíme exkluzivně prodej výjimečné moderní novostavby kolaudované v roce 2024 o dispozici 4+kk s velkou terasou a velkým suterénem. Dům se nachází na rozlehlém nádherném, jižně orientovaném pozemku o výměře 1 886 m2 v malebné obci Horní Bečva, v samém srdci Beskyd. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení nebo oázu klidu pro dokonalou rekreaci na klidném místě s maximálním komfortem a skvělým přístupem do centra obce.
Přízemí tvoří velkoryse pojatý obytný prostor s kuchyní o ploše téměř 53 m2, kde se kombinuje moderní design s praktičností. V přízemí se dále nachází zádveří a koupelna se sprchovým koutem. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s velkoformátovými fixními okny, které nabízí panoramatické dechberoucí výhledy do krajiny a na blízké vrcholky hor, přinášející přírodu přímo do vašeho obývacího pokoje. Na něj navazuje moderní kuchyně vybavená s důrazem na detail a také s nádhernými výhledy do okolí.
Horní patro disponuje třemi prostornými a světlými ložnicemi, šatnou a druhou luxusní koupelnou s vanou a sprchovým koutem. Všechny ložnice i koupelna mají opět úžasné výhledy do okolí. Nad patrem se nachází podkrovní úložné prostory, které jsou přístupné přes skládací půdní schody.
V suterénu domu je technická místnost, kde je prostor pro vybudování např. sauny, vířivky, dílny apod. Suterén je přístupný vnitřním schodištěm nebo samostatně zvenku.
Dům je zděný, okna dřevěná trojskla, fasáda a terasa z modřínu. Izolace 140 mm vata, podlaha španělská stěrka mikrocement. Vytápění podlahové s plynovým kotlem. Krbová vložka HOXTER s regulací a akumulací tepla. Dům je napojen na el. a kanalizaci, má studnu s filtrací a plyn.
Dům je kompletně dokončený. Zbývá pouze vybrat a instalovat kamenný obklad suterénu, čímž si budoucí majitel může doladit vzhled domu podle vlastních představ. Pozemek je upraven a je vysázena luční tráva. Velikost a orientace pozemku umožňuje realizovat řadu zahradních úprav. Pro představu možných úprav zahrady je připravena studie. Studie představuje i možnou přístavbu „stodoly“ s krytým parkovacím stáním a další krytou terasou. Budoucí podoba zahrady a domu je tak otevřená a může být dokončena budoucími majiteli zcela podle jejich představ a přání.
Horní Bečva je malebná obec zasazená v srdci Beskyd. Tato lokalita nabízí úchvatné výhledy na okolní hory a přímý kontakt s přírodou, ideální pro aktivní život plný turistiky, cyklistiky a relaxace v přírodě. Pro rodiny s dětmi je zde k dispozici školka a základní škola. Užijte si klid a pohodu venkovského života s výbornou dostupností do Rožnova Pod R., centra kultury a společenského života. Horní Bečva je perfektní volbou pro rodiny i jednotlivce hledající harmonické bydlení v krásném prostředí, kde se snoubí moderní komfort s přírodními krásami.
Pokud vás tato jedinečná nemovitost zaujala a toužíte po kvalitním bydlení v obklopení přírody, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Nabízíme exkluzivně k prodeji chalupu o zastavěné ploše 250 m2 s rozsáhlými pozemky. Nemovitost se nachází v obci Trojanovice , část Pod Kozincem. Jedná se 150 let starou chalupu umístěnou ve svahu. Technický stav budovy je špatný a určený k velmi rozsáhlé/kompletní rekonstrukci nebo demolici s možností nové výstavby. . Chalupa je vedena, jako rodinný dům. V přízemí se nachází velká světnice a malý pokoj. Kuchyň je v chodbě. Chalupa je z větší části řešena, jako roubenka – jedna přední místnost byla přistavěna dodatečně. Před 8 lety proběhla výměna střechy včetně opravy komínu a nového dřevěného podbití. Kolem chalupy je postaven dřevěný ochoz. V chalupě je přivedena elektřina, voda je ze studny, která je v lese nad chalupou. Přístup k chalupě je zajištěn částečně po obecní komunikaci a přes soukromé lesní pozemky. Přístup pouze pěšky. Nelze dojet až k chalupě. Nemovitost svým umístěním zajišťuje maximální soukromí a je určena pro opravdové milovníky přírody a absolutní samoty.